Закон - на улице натянутый канат,
Чтоб останавливать прохожих средь дороги,
Иль их сворачивать назад,
Или им путать ноги! Но что ж Напрасный труд!
Никто назад нейдет! Никто и подождать не хочет!
Кто ростом мал, тот вниз проскочит,
А кто велик - перешагнет!


В.А. Жуковский

ВАС РФ о налоге на имущество организаций

 

На официальном сайте ВАС РФ было опубликовано Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 года  N 148.

На примере материалов конкретных споров сделаны следующие выводы:

- Момент, с которого покупатель недвижимости становится плательщиком налога, не связан с датой государственной регистрации перехода прав на неё. Так как правила бухучёта не признают госрегистрацию обязательным условием для того, чтобы объект учитывался в качестве основного средства. Соответственно, приобретатель недвижимости признается плательщиком этого налога независимо от наличия подобной регистрации;

- Плательщики налога на имущество обязаны представлять декларацию и налоговый расчёт по авансовым платежам и в том случае, когда они пользуются льготой и поэтому не вносят его в бюджет;

- Лизингополучатель платит налог в отношении имущества, предоставленного в лизинг, в том случае, если оно отражено на его балансе как основное средство (по условиям договора);

- Если имущество требуется доводить до состояния готовности и возможности эксплуатации, оно может учитываться в качестве основного средства (и признаваться объектом налогообложения) только при выполнении определенных условий: проведены необходимые работы и сформирована первоначальная стоимость с учетом соответствующих расходов;

- Особое внимание уделено ситуации, когда после продажи недвижимости договор её купли-продажи признается недействительным.  Отмечено, что в случае фактического осуществления реституции (т. е. возврата недвижимости) продавец обязан отразить данные финансово-хозяйственные операции на дату их совершения. С учётом этого момента продавец вновь становится плательщиком налога в отношении подобного объекта.

 Также разъяснены отдельные моменты, касающиеся применения льгот по налогу.

 

Услуги и цены




Полезная информация